Krediethypotheek


Wanneer de waarde van uw huis veel hoger is dan uw hypotheek (overwaarde), kunt u een krediethypotheek nemen. Met de overwaarde en uw woning als onderpand opent u een kredietrekening met een variabele rente. Binnen de kredietlimiet kunt u naar wens geld opnemen, aflossen of rente laten bijschrijven op de hypotheekschuld. U betaalt alleen rente over het hypotheekbedrag dat u hebt opgenomen. Dus niet over de kredietlimiet. De rente is altijd variabel. U kunt niet kiezen voor een vaste rente. 

Omdat het geleende bedrag niet altijd even groot is, moet u rekening houden met een wisselende maandlast. Een krediethypotheek wordt vaak gebruikt bij verbouwingen maar ook voor de aanschaf van bijvoorbeeld een auto, caravan of boot. Het kan ook gebruikt worden als appeltje voor de dorst. 

De risico’s van arbeidsongeschiktheid, overlijden en werkloosheid kunt u met een aparte verzekering verminderen. 

Voordelen:

  • het is een heel flexibele hypotheekvorm;
  • u kunt opnames doen tot aan de kredietlimiet;
  • u kunt tussentijds eenvoudig aflossen (zonder boete);
  • door de variabele rente is deze hypotheekvorm voordelig;
  • u maakt handig gebruik van de overwaarde van uw woning.

 

Nadelen:

  • De rente is niet fiscaal aftrekbaar. U heeft geen belastingvoordeel;
  • het is niet mogelijk de rente voor langere tijd vast te zetten. Hierdoor loopt u het risico dat de rente stijgt en u maandelijks meer moet betalen;
  • deze hypotheekvorm is minder geschikt als u een nieuwe woning koopt en deze volledig moet financieren.

"VPAG medewerkers, nogmaals bedankt!
Vandaag ben ik de trotse eigenaar geworden van een prachtig appartement in Almelo! Fijn dat Henk bij het passeren van de akte(s) aanwezig kon zijn. Langs deze weg wil ik jullie bedanken voor de advisering, hulp en begeleiding van het hele traject. Mijn dank geldt voor alle medewerkers, jullie zijn een deskundige en klantvriendelijke organisatie."

- J. Aanstoot


"Ik heb de begeleiding en bemiddeling van jullie als zeer prettig ervaren. In ons geval scheelt het ook dat Erwin onze financieel adviseur is. Buiten dat, is het ook prettig dat Erwin zelf ervaring heeft, omdat hij privé ook is gescheiden. Al met al zijn alle ervaringen en adviezen daarom erg waardevol. Als klant heb je echt het gevoel dat jullie met ons meedenken en je geen nummer bent. Ik heb verder geen verbeterpunten, vooral zo doorgaan."

- Hellen Jalink

Krediethypotheek


Wanneer de waarde van uw huis veel hoger is dan uw hypotheek (overwaarde), kunt u een krediethypotheek nemen. Met de overwaarde en uw woning als onderpand opent u een kredietrekening met een variabele rente. Binnen de kredietlimiet kunt u naar wens geld opnemen, aflossen of rente laten bijschrijven op de hypotheekschuld. U betaalt alleen rente over het hypotheekbedrag dat u hebt opgenomen. Dus niet over de kredietlimiet. De rente is altijd variabel. U kunt niet kiezen voor een vaste rente. 

Omdat het geleende bedrag niet altijd even groot is, moet u rekening houden met een wisselende maandlast. Een krediethypotheek wordt vaak gebruikt bij verbouwingen maar ook voor de aanschaf van bijvoorbeeld een auto, caravan of boot. Het kan ook gebruikt worden als appeltje voor de dorst. 

De risico’s van arbeidsongeschiktheid, overlijden en werkloosheid kunt u met een aparte verzekering verminderen. 

Voordelen:

  • het is een heel flexibele hypotheekvorm;
  • u kunt opnames doen tot aan de kredietlimiet;
  • u kunt tussentijds eenvoudig aflossen (zonder boete);
  • door de variabele rente is deze hypotheekvorm voordelig;
  • u maakt handig gebruik van de overwaarde van uw woning.

 

Nadelen:

  • De rente is niet fiscaal aftrekbaar. U heeft geen belastingvoordeel;
  • het is niet mogelijk de rente voor langere tijd vast te zetten. Hierdoor loopt u het risico dat de rente stijgt en u maandelijks meer moet betalen;
  • deze hypotheekvorm is minder geschikt als u een nieuwe woning koopt en deze volledig moet financieren.

"VPAG medewerkers, nogmaals bedankt!
Vandaag ben ik de trotse eigenaar geworden van een prachtig appartement in Almelo! Fijn dat Henk bij het passeren van de akte(s) aanwezig kon zijn. Langs deze weg wil ik jullie bedanken voor de advisering, hulp en begeleiding van het hele traject. Mijn dank geldt voor alle medewerkers, jullie zijn een deskundige en klantvriendelijke organisatie."

- J. Aanstoot


"Ik heb de begeleiding en bemiddeling van jullie als zeer prettig ervaren. In ons geval scheelt het ook dat Erwin onze financieel adviseur is. Buiten dat, is het ook prettig dat Erwin zelf ervaring heeft, omdat hij privé ook is gescheiden. Al met al zijn alle ervaringen en adviezen daarom erg waardevol. Als klant heb je echt het gevoel dat jullie met ons meedenken en je geen nummer bent. Ik heb verder geen verbeterpunten, vooral zo doorgaan."

- Hellen Jalink